Schadstoffkataster — Grundlage für jeden Rückbau im Bestand
Schadstoffkataster erstellen lassen: systematische Erfassung von Asbest, KMF, PAK und weiteren Schadstoffen vor Umbau, Rückbau oder Kauf — mit Mengen und Fundorten.
Wer ausschreibt, braucht die Mengen
Ein Schadstoffkataster ist die systematische Bestandsaufnahme aller schadstoffhaltigen Bauteile eines Gebäudes — mit Fundort, Material, Menge und Bewertung. Es ist die Grundlage für jede belastbare Kalkulation im Bestand.
Was erfasst wird
- Asbest in Dach, Fassade, Boden, Kleber, Brandschutz und Rohrdämmung
- Künstliche Mineralfasern in Dämmungen und Hinterlüftungen
- PAK in Klebern, Parkettklebern und Dachbahnen
- PCB in Fugenmassen und Anstrichen
- Holzschutzmittel in Dachstühlen und Verkleidungen
- Künstliche und natürliche Altlasten im Bodenaufbau
Wann es gebraucht wird
Vor jedem Rückbau oder Umbau an Substanz vor 1994. Vor dem Kauf eines Bestandsobjekts. Bei öffentlichen Ausschreibungen praktisch immer — ohne Mengen kann niemand vergleichbar anbieten.
Warum es sich rechnet
Ohne Kataster kalkuliert jeder Bieter einen Risikoaufschlag, oder er nimmt einen Schadstoffvorbehalt auf — und dann kommt die Nachforderung mitten im Projekt. Mit Kataster kalkulieren alle dieselbe Menge, und Sie vergleichen Preise statt Vermutungen.
Wir erstellen das Kataster, und auf Wunsch führen wir die Sanierung gleich aus.
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Was ein Kataster enthält
Wann es verlangt wird
Wie die Erfassung abläuft
Vom Kataster zur Ausschreibung
Besichtigung und Angebot kostenlos — oder Sie senden uns einfach Bilder und Maße per E-Mail.
Häufige Fragen
Was ist ein Schadstoffkataster?
Eine geordnete Bestandsaufnahme aller schadstoffhaltigen Bauteile in einem Gebäude — wo sie sitzen, um welchen Stoff es geht und in welcher Menge. Es ist die Grundlage für jede Ausschreibung und jede ehrliche Kostenschätzung.
Wofür brauche ich das?
Für den geordneten Rückbau, für die Ausschreibung, für die Entsorgung und als Nachweis gegenüber Behörden, Käufern und Versicherung. Ohne Kataster sind Angebote Schätzungen ins Blaue.
Wie läuft die Erstellung ab?
Begehung, gezielte Probenahme, Laboranalyse, Auswertung und ein schriftlicher Bericht mit Plänen und Mengen. Sie bekommen daraus eine belastbare Grundlage für die weiteren Schritte.
Können Sie danach auch sanieren?
Ja. Das ist der Vorteil: Erfassung, Rückbau und Entsorgung aus einer Hand, mit durchgehender Dokumentation.
